• Valor del subsidio: máximo de 0.6 SMMLV, equivalentes hasta  $780.000, por cada canon mensual de arrendamiento, hasta por 24 meses, para un valor total de subsidio hasta $18’720.000.
• El valor del subsidio  no podrá ser superior al 90% del valor del canon mensual de arrendamiento pactado en el respectivo contrato.
• El tiempo de aplicación del subsidio puede ser de 12 o 24 meses dependiendo del término pactado en el contrato. 
• El hogar puede comprar la vivienda nueva con el subsidio de arrendamiento, siempre y cuando sea de interés social y se haya solicitado el subsidio con opción de compra. 
   

Aplica para inmuebles urbanos nuevos o usados, ubicados en Bogotá o en Cundinamarca. 

• El valor de la vivienda puede exceder el límite establecido para vivienda de interés social, siempre y cuando el costo del alquiler no supere $1.950.000 en Bogotá, Tabio, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tocancipá, Zipaquirá y algunos municipios de Cundinamarca, según el Decreto 1607 de 2022. En otros municipios de Cundinamarca, el límite del alquiler es de $1.755.000 para el año 2024.
• Debe ser apta para habitar y contar con servicios públicos básicos.
• No debe estar ubicada en zona de riesgo.
• Si el afiliado desea alquilar una casa de varios pisos, debe tomar toda la vivienda para su familia beneficiaria del subsidio. Si opta por alquilar un piso, debe mostrar un certificado de tradición y libertad que indique que el piso tiene matrícula independiente.
• La vivienda para alquilar debe estar libre de restricciones legales o problemas judiciales que limiten su uso, como embargos o medidas cautelares.
   

• Ser afiliado a la Caja de Compensación Colsubsidio.
• Empleado aportante. 
• Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional.
• Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir con lo aportado a la seguridad social.

• No percibir ingresos familiares superiores a 2 SMMLV, es decir, un ingreso máximo de $2’600.000 para el año 2024. 
• Ninguno de los integrantes del grupo familiar postulante debe ser propietario o poseedor de vivienda a nivel nacional. 
• Ninguno de los integrantes del grupo familiar postulante debió haber sido beneficiario de subsidio de vivienda. 
   

Preasignación:

• Descarga y diligencia el formulario de inscripción (PDF, 2.98 MB) para postulantes al subsidio. 
• Descarga y diligencia el formato de solicitud (PDF, 4.12 MB) de subsidio de arrendamiento.
• Certificación laboral original y digital, con vigencia no mayor a 60 días, del afiliado y todos los integrantes del núcleo familiar que laboren. 
• Fotocopia legible de los documentos de identidad de todos los mayores de edad integrantes del núcleo familiar postulante. 
• Fotocopia legible del documento de identificación del propietario del inmueble o arrendador según aplique: 
  • Persona natural: copia de la cédula de ciudadanía o extranjería. 
  • Persona jurídica: copia de Cámara de Comercio o representación legal según aplique.
• Certificación de vinculación de la compra de una vivienda VIS con el valor de los pagos realizados a la fecha de expedición del documento. Pueden ser originales o digitales con vigencia no mayor a 30 días calendario o del mes anterior.
• Plan de pagos que demuestre el detalle de los abonos o aportes realizados a la cuota inicial, ya sea de la constructora o fiduciaria, en originales o digitales con una vigencia no mayor a 30 días calendario o del mes anterior.
• Copia del último recibo de consignación que muestre los pagos efectuados, en original o digital con una vigencia no mayor a 30 días calendario o del mes anterior. 

Recuerda que Colsubsidio verificará la información aportada con el constructor u oferente con el que te encuentres adelantando la negociación de tu vivienda.   

• Si el hogar solicitante ya ha firmado una promesa de compraventa, deberá presentar una copia de este documento debidamente autenticado y firmado por ambas partes. Su fecha de expedición no debe exceder los 12 meses.
• Si la promesa de compraventa entre particulares tiene más de 12 meses, se debe incluir, además de la promesa, una declaración juramentada en la que se confirme que el acuerdo sigue vigente y el proceso de compraventa continúa en firme. Cualquier otrosí también debe estar autenticado.

• Presentar el certificado de tradición y libertad del inmueble a arrendar, con una validez de hasta 30 días. Si la vivienda es gestionada por una inmobiliaria, incluir el contrato que autorice la administración y disposición del bien inmueble, junto con la matrícula de arrendadores emitida por la autoridad municipal correspondiente.
• Copia del impuesto predial cancelado del último año, donde figure el avalúo catastral de la vivienda.
• Formato de aceptación de condiciones para el acceso, asignación y desembolso del subsidio de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra, otorgado por Colsubsidio. Dicho documento debe ser suscrito por todos los mayores de edad beneficiarios del subsidio de arrendamiento, así como por el arrendador(es) de la vivienda. Descargar formato (PDF, 285.4 KB).
• Copia del contrato de arrendamiento, el cual deberá cumplir con las condiciones mínimas del anexo 1. Descargar Formato (PDF, 97.1 KB)
• Acta de entrega o certificado de recibo a satisfacción de la vivienda suscrito por uno de los miembros del hogar beneficiario del subsidio y el arrendador de la vivienda, que incluya la fecha de entrega, el inventario y los espacios de la vivienda. 
• Certificación bancaria del arrendador con vigencia de 30 días. 
• Si tu arrendador es persona jurídica: copia de certificado de existencia y representación legal no mayor a 30 días de expedición. 
• Copia del RUT y copia de la cédula de ciudadanía del representante legal de la entidad.
• Si tu arrendador es persona jurídica: formulario ficha de creación de terceros y autorización de tratamiento de datos en su versión actual, diligenciado por el arrendador junto con los anexos. Descargar documento (PDF, 1.9 MB).

Ten presente las fechas para la solicitud de tu subsidio, revisa el cronograma de postulación 2024.